Koliki Su Troškovi Krova, Kao I Koliko Košta Pokrivanje Krova U Privatnoj Kući

2024 Autor: Bailey Albertson | [email protected]. Zadnja promjena: 2024-01-17 22:35

Izračun procjene za izgradnju krova

Izgradnja krova, a posebno krova, kao njegove komponente, nije jeftino zadovoljstvo. Svatko tko se približio procesu gradnje zna koliko je dosadno saznati od izvođača tijekom gradnje da se procjena povećava. Da se ne bi pojavile takve neugodne situacije, ili je barem manje, trebate potrošiti neko vrijeme i upoznati se s onim što čini cijenu krova.

Sadržaj

• 1 Koliki su troškovi krova

  • 1.1 Dizajn
  • 1.2 Izračun troškova materijala
  • 1.3 Troškovi instalacijskih radova
  • 1.4 Troškovi dodatnih radova i materijala
  • 1.5 Složenost krovne konstrukcije
  • 1.6 Troškovi prijevoza
  • 1.7 Instalacija sustava odvodnje

• 2 Koliko košta pokrivanje krova u privatnoj kući

  2.1 Tablica: približni trošak krovnih radova, ovisno o materijalu i površini krova

• 3 Kalkulator troškova krova

  • 3.1 Fotogalerija: vrste krovnih materijala
  • 3.2 Video: Program za krovopokrivače (bez naslova)
  • 3.3 Video: proračun krova pomoću programa

Kolika je cijena krova

Vrlo je teško razumno, bez oslanjanja na određene uvjete, dati ocjenu ovog ili onog građevinskog objekta. Ponekad dvije susjedne kuće, izrađene prema istom projektu, imaju različite procijenjene troškove. Ovisi o tako naizgled beznačajnim čimbenicima kao što su doba godine u kojoj je zgrada podignuta, sastav i kvalifikacije montažnog tima, iskustvo predradnika, pa čak i stanje pristupnih cesta.

Oblikovati

Izrada projekta sastavni je dio svake gradnje. Samo neki to rade u glavi, drugi to rade na papiru (ili elektroničkim putem). Razlika postoji, jer samo crtež može na odgovarajući način prenijeti ideju. Na planu su zapisane sve veličine, materijali, pričvršćivači i ostali detalji. Daje se specifikacija za skrivene čvorove koji nisu vidljivi. Crtež koji je odobrila i potpisala odgovorna osoba glavni je dokument na gradilištu. Pomoću nje rješavaju se kontroverzna pitanja.

Skica prikazuje relativni položaj strukturnih elemenata s naznakom točnih dimenzija

Tipično, troškovi projektnih radova kreću se od 1,5 do 3% od ukupne procijenjene cijene objekta. Nije važno što se projektira - vikendica, stadion ili raspored namještaja unutar dnevne sobe.

Arhitektonski i dizajnerski biroi bave se dizajnom. Vrijedno je kontaktirati samo one organizacije koje imaju licence za ovu vrstu djelatnosti. Iznos naknade ovisi o razini složenosti posla i o dodatnim uslugama. Najčešće uključuje odobrenje projekta u tijelima za izdavanje dozvola - sanitarnoj i epidemiološkoj stanici, vatrogasnoj službi, GorGaz, GorVodokanal i drugima.

Naravno, ako je krov jednostavna konstrukcija s dvovodnim ili dvoslivnim krovom, nije potrebno naručiti projekt. Dovoljno je samostalno izvršiti potrebne proračune i prikazati raspored sanduka i premaza na komadu papira. Crtež će biti koristan i kada unajmite tim krovopokrivača i kada ga sami instalirate.

Na jednostavnom crtežu naznačene su dimenzije nagiba uzimajući u obzir prednje i nadstrešnice strehe

Dizajn omogućuje korisniku upotrebu automatskih programa za izračunavanje krova

Izračun troškova materijala

Budući da se krov sastoji od dvije komponente - letve i pokrova, izračun troškova također uključuje dvije točke.

1. Trošak materijala za sanduk. Potrebno je uzeti u obzir ne samo ploče (ili šipke, šperploča ili OSB), već i pričvršćivače s kojima je materijal pričvršćen na rogove.

   

   Letva je kruto vezana za rogove koji nose glavno opterećenje

2. Trošak krovišta. Ovdje je važno imati na umu da svako pokrivanje ima dva pokazatelja površine - općenito i radno. Pri izračunu količine materijala, mora se imati na umu da se tijekom ugradnje krovni listovi međusobno preklapaju u vodoravnoj i okomitoj ravnini. Korisno područje time se smanjuje. Kao i u prvom odlomku, i prilikom izračunavanja potrebno je uzeti u obzir količinu pričvrsnih materijala.

   

   Decking, kao i metalne pločice, obično se postavljaju na sanduk s dvije razine

Radi jasnoće, razmotrite konkretan primjer. S obzirom na dvovodni krov, dimenzija svakog nagiba 8 mx 5 m. Nagib krova je 45 ^o. Pokrivač - valovita ploča marke S-8.

1. Decking, poput metalnih pločica, zahtijeva dobru ventilaciju. Stoga je običaj da im se uređuje dvostruki sanduk. Prvi može biti čvrsti sloj šperploče, OSB-a ili iverice, debljine 10 mm. Druga razina sanduka je letvasta, s korakom od 0,5 m do 0,7 m (s oštrim kutom nagiba kosina). S nagibom "visine" od 5 m trebat će vam 10 + 1 redaka, svaki dužine 8 m. Možete sažeti: da biste napravili krov ove veličine, trebat će vam 2x (8x5) = 80 m ² kontinuiranog premaza (na primjer šperploča otporna na vlagu). Za kontrarešetku sa šipke, 2x (11x8) = 176 m. drvene daske ili letvice.

   

   Čvrsta obloga ploča ubrzava postupak ugradnje i nepropusnost krova

2. Pričvršćivači za letve izračunavaju se empirijski. Neprekidni poklopac pričvršćen je na rogove, a broj vijaka (ili čavala) određuje se učestalošću nogu rogova. Pretpostavimo da se rešetke nalaze u koracima od 0,8 m. To znači da će biti 10 rogova na širini od 8 m. List šperploče pričvršćen je samoreznim vijcima na svakih 45-50 cm. To znači da će na udaljenosti od 5 m biti 10 točaka učvršćenja (10 vijaka). Ukupno, na jednoj padini, za kontinuirani premaz bit će potrebno 10x10 = 100 vijaka. Dva krovna krila - 200. Izračunava se i broj vijaka za drvo. Za jedan red treba 8 m / 0,5 = 16. A redaka je ukupno 22. To znači da su za postavljanje poprečnih šipki potrebni 22x16 = 352 samorezna vijka. Ukupno je 200 + 352 = 552 vijaka. Pri kupnji treba imati na umu da se u pravilu potrošnja materijala za pričvršćivanje povećava zbog odbijanja i gubitaka tijekom ugradnje. Stoga,iskusni instalateri kupuju samorezne vijke s marginom (oko 10% više).

   

   Veličina vijaka odabire se ovisno o debljini drvene letve

Sad sažejmo rezultate izračuna na popisu:

• šperploča otporna na vlagu (10 mm) - 80 m ²;
• drvo (40x40 mm) - 176 linearnih metara;
• vijci (3,5x2,5 mm) - 550 + 10% = 600 kom.

To je s obzirom na sanduk. Dalje, izvršit ćemo izračune za krovni materijal.

1. Širina profiliranog lima S-8 iznosi 1200 mm, ali smatra se da radna širina (uzimajući u obzir vertikalna i vodoravna preklapanja) iznosi 1150 mm. Na temelju toga izračunavamo broj listova u jednom (vodoravnom) redu. 8m / 1,15m = 6,95. Zaokružite i uzmite 7 listova. Sad da vidimo koliko će biti redova. Da biste to učinili, podijelite 5 m s 0,95 - radnom duljinom lima. Dobivamo 5,3 redaka. Pomnoživši 7 s 5,3, otkrivamo broj valovitih listova potrebnih za pokrivanje jednog nagiba: 7x5,3 = 37,1 kom. Za cijelu površinu krova 37,1 x 2 = 75,2 lima. Zaokružite na cijelu vrijednost i dobit ćete 76 listova.

   

   Specifikacija za model C-8 prikazuje glavne parametre proizvoda i vrijednost korisne širine

2. Pričvršćivači za valovitu ploču su posebni vijci sa širokom glavom i gumenom ili silikonskom brtvom. Bušilica je nužno smještena na kraju, što čini spajanje materijala što gušćim. Iz prakse je poznato da je za jedan kvadratni metar krova potrebno 9-10 vijaka. Znajući to, lako je izračunati potrebnu količinu. U našem slučaju - 80 m ² x10 = 800 kom.

   

   Samorezni vijci prilagođeni su boji valovitih listova

Sada napravimo još jedan popis za izračun krovnih materijala:

• Listovi valovite ploče S-8 - 76 kom.;
• Vijci za pričvršćivanje valovite ploče - 800 kom.

Zamjenom vrijednosti cijena za svaku stavku dobivamo puni trošak krova s danim parametrima.

Trošak instalacijskih radova

Danas je prilično teško nedvosmisleno procijeniti instalacijski rad. Na određivanje cijena utječu mnogi čimbenici, uključujući tržišne i društvene. Svaka tvrtka određuje vlastite cijene za izvršenje posla, a često se propisuje da postoje takozvane "ugovorne cijene".

Da biste imali ideju o razini cijena za ugradnju određene vrste krova, morat ćete se upoznati s ponudama nekoliko tvrtki i odabrati pravu. U postocima, trošak rada obično se procjenjuje na 40-50% od ukupne procjene krova. Znajući cijenu materijala, uključujući sve komponente, možete okvirno odrediti troškove instalacijskih radova.

Postotni omjer troškova instalacijskih radova, troškova krovišta i dodatnih materijala (cijene korištene u 2015.)

Trošak dodatnih radova i materijala

Dodatni radovi tijekom gradnje krova uključuju:

• ugradnja nosača krovne ravnine na vertikalne konstrukcije: dimnjake, ventilacijske cijevi, zidove itd.;
• ugradnja grebena;
• ugradnja frontalnih traka;
• ugradnja prednjih i vijenačnih traka;
• ugradnja kapaljki;
• ugradnja sustava odvodnih cijevi;

• instalacija doline.

  

  Dodatni elementi mjere se u protočnim metrima, uzimajući u obzir preklapanje montaže od 15–20 cm

Opis glavnog i dodatnog posla provodi se u ugovoru o djelu, u kojem su detaljno navedene vrste radova, njihova cijena i vrijeme izvršenja. Instalacijske tvrtke često daju svoje materijale. To ima smisla, jer u ovom slučaju odgovornost za kvalitetu konačnog proizvoda leži izravno na dobavljaču.

Uz gore navedene dodatne materijale i radove na njihovoj ugradnji, procjena često uključuje:

• hidroizolacija;
• toplinska izolacija;

• parna barijera.

  

  Postupak ugradnje izolacijskih materijala ovisi o vrsti krova

Određivanje troškova ovih usluga temelji se na općem principu i sastoji se od cijene materijala i troškova instalacije. "Krovna pita" ponekad se postavlja prije, ponekad nakon ugradnje krova. Na primjer, hidroizolacija je instalirana ispred obloge padina. Stoga je razumno uključiti ovu operaciju u opći popis dodatnih (ili pripremnih) radova.

Složenost krovne konstrukcije

Oblik i dimenzije krova izravno utječu na složenost posla i potrošnju materijala. Iako je prilično jednostavno samostalno izračunati jednosobne i dvoslivne krovove, tada su četverovodni, hip-krovovi, kao i krovovi s erkerima i "kukavicama", potrebna posebna znanja. Izračun potrošnje materijala kompliciran je nestandardnim oblikom i rezat ćemo listove. Stvara se velika količina otpada.

Što je višeznačni oblik krova, to je teže provesti točne izračune.

U ovom je slučaju prikladno koristiti automatske programe za izračunavanje površine krova. Mnogi od tih programa uključuju dodatne mogućnosti, o čemu ćemo razmotriti u nastavku.

Cijena karte

Prilikom izrade procjene ne biste trebali zanemariti razmatranje troškova prijevoza. Svakodnevna isporuka materijala tijekom gradnje rezultira značajnim prekoračenjem troškova. Dostava uz minimalno korištenje prijevoza smatra se optimalnom. To se postiže dobro osmišljenim fazama isporuke materijala i sastavljanjem preliminarnog rasporeda instalacijskih radova.

Kako biste uštedjeli novac, uporaba opreme za prijevoz i utovar mora biti svedena na minimum

Uz to, dobavljač materijala igra važnu ulogu u isporuci. Nije tajna da se velik broj skladišta i trgovina međusobno natječe kako bi ponudio usluge dostave. materijali. A neki imaju vrlo "lijepe" cijene. No, nažalost, često se to događa kao u izreci: "besplatni sir je samo u mišolovci." Kvaliteta robe je loša. I umjesto da materijal jednom morate donijeti na gradilište, morate podnijeti žalbu, vratiti materijale u skladište i potražiti novog dobavljača. Kao rezultat - gubiti vrijeme i novac.

U prosjeku, prema regulatornim dokumentima, troškovi prijevoza i dostave materijala ne bi trebali prelaziti 5-7% ukupnog proračuna u predgrađima. Izgradnja izvan grada prirodno je skuplja. Stoga se pitanja isporuke (i skladištenja) materijala moraju razraditi s najvećom pažnjom.

Ugradnja sustava odvodnje

Mnogi izvođači uključuju oluke na svoj popis krovišta. I u tome nedvojbeno postoji logika. Napokon, puštanje krova u rad bez kolektora vode nije moguće. Rad cijele konstrukcije u cjelini, uključujući krov, moguće je procijeniti samo prema krajnjem rezultatu - iskorištavanju vode ili topljene vode u željenom smjeru i volumenu.

Ugradnja oluka preduvjet je prije ispitivanja krova

Koliko košta pokrivanje krova u privatnoj kući

Kada se postavi ovo pitanje, puno ljudi naiđe:

• kojim materijalom treba prekriti krov?;
• koji je oblik krova?;
• Trebate li demontirati stari premaz?;
• kolika je površina krova?;
• itd.

Nakon odgovora na ova pitanja, pojavit će se nova, nemojmo čitatelja dosađivati nabrajanjem očitog. I pružit ćemo sažetu tablicu cijena koja odražava prosječne troškove krovnih radova u Moskovskoj regiji. Jasno je da se na drugim mjestima cijene mogu razlikovati u jednom ili drugom smjeru. U pravilu, što su dalje od velikih građevinskih osnova, to je cijena materijala viša. Ali to se djelomično nadoknađuje smanjenjem troškova instalacijskih radova.

Tablica: približni trošak krovnih radova ovisno o materijalu i površini krova

Krovni materijal	Krovno područje	Trošak krova
Metalna pločica / profilirana	100 m 2	oko 1000 dolara
	200 m 2	1200 - 2000 USD
	300 m 2	2000-3000 dolara.
Bitumenska šindra	100 m 2	od 1000 do 4000 dolara
	200 m 2	1200-8000 USD
	300 m 2	1800-12000 dolara.
Valoviti bitumenski lim (ondulin)	100 m 2	800 USD
	200 m 2	1000 USD
	300 m 2	1200 USD
Keramoplast	100 m 2	800-1200 USD
	200 m 2	1200-6000 USD
	300 m 2	1.500-8.000 USD
Kompozitna metalna pločica	100 m 2	8000-2000 USD
	200 m 2	20.000-50.000 USD
	300 m 2	40.000–60.000 USD

Konačni rezultat ovisi o mnogim čimbenicima, ali glavni su troškovi samog krovnog materijala i složenost instalacijskih radova.

Samostalnom ugradnjom krova uštedjet ćete 40 do 50% ulaganja u popravke krova

Kalkulator troškova krova

Postoje složeni i skupi programi, poput ArchiCada ili AutoCada. Ali nije potrebno uključiti ih u izračun krova. Postoji velik broj jednostavnih i besplatnih internetskih kalkulatora koji će obaviti posao. Programi omogućuju:

• vizualno vidjeti mjesto krovnih ploča (ili pločica) na krovu;
• odaberite nekoliko opcija na temelju veličine krovnog materijala;
• maksimalno iskoristite obrezivanje.

Programi uzimaju u obzir raznolikost krovnih materijala i izračunavaju različite mogućnosti pokrivanja:

• azbestno-cementni škriljevac;
• keramička pločica;
• metalna pločica;
• profesionalni podovi;
• mekane pločice;
• ondulin;
• polikarbonat itd.

Fotogalerija: vrste krovnih materijala

Najčešća vrsta krovišta

Polikarbonat se široko koristi u stvaranju staklenika, cvjetnjaka i staklenika

Brodski podovi mogu se montirati samostalno, bez narušavanja kvalitete krova

Dobiveni rezultati pohranjuju se u memoriju i mogu se ispisati u bilo kojem trenutku. Arhiva pohranjuje podatke o navedenim parametrima i izračunima:

• površina i dimenzije padina;
• kut nagiba kosina krova;
• potrebna količina materijala;
• redoslijed i shema slaganja listova na krov;
• obračun ostataka i ostataka krovnog lima;
• sažeto je oblikovanje dodatnih krovnih elemenata;

Mnogi su programi opremljeni funkcijom automatskog izračuna procijenjenog troška (pri unosu cijene po jedinici materijala). Neke od njih treba preuzeti, druge rade na mreži. Za neiskusne korisnike prikladnija je potonja opcija, budući da izračun prati komunikacija sa stručnjakom (chat ili dopisivanje putem e-pošte).

Takvi programi poput "Krov", kalkulator KALK. PRO, profesionalna aplikacija za krovopokrivače "Proračun krova" dobro su se dokazali.

Video: Program za krovopokrivače (bez naslova)

Oni su slobodno dostupni, imaju jednostavno sučelje i dostupni su na stacionarnim i mobilnim uređajima.

Video: izračun krova pomoću programa

Recenzije

U zaključku bih želio napomenuti da većina pogrešaka u izračunavanju procjene krova proizlazi iz nepoznavanja tehnologije za postavljanje premaza. Stoga je kontaktiranje iskusnih krovovara uvijek korisno i isplati se.