Popravak Krova Privatne Kuće, Uključujući Vlastitim Rukama, Kao I Kako Izračunati Troškove Rada

2024 Autor: Bailey Albertson | [email protected]. Zadnja promjena: 2023-12-17 13:00

Kad krov treba popraviti

Trajnost zgrade i spokoj stanovnika stanovnika kuće ovise o kvaliteti i pouzdanosti krova. Krov je ključ zaštite od kiše, snijega i drugih vremenskih uvjeta i može stajati pola stoljeća, pa čak i stotinu godina. No bez obzira na to koliko je efikasno i vješto postavljen krovni materijal, nakon 15-20 godina njegovo se stanje osjetno pogoršava. Da biste vlastitim rukama popravili krov privatne kuće, nije potrebno imati vještine vježbača krovopokrivača, ali želja, građevinski materijali i alati sigurno će vam dobro doći.

Sadržaj

• 1 Preduvjeti za popravak krova u privatnoj kući

• 2 Uradi sam popravak krova

  • 2.1 Brtvljenje praznina između zida i krova

    • 2.1.1 Detaljne upute za brtvljenje spojeva
    • 2.1.2 Video: Hidroizolacija krovnih cijevi
  • 2.2 Kako se riješiti kondenzacije na metalnom krovu

  • 2.3 Krov je propao - kako se izvući iz situacije

    2.3.1 Kako sami izravnati krov: radni koraci

  • 2.4 Kako popraviti krov

    • 2.4.1 Postavljanje zakrpe na krov od škriljevca: detaljne upute
    • 2.4.2 Video: Uradi sam krovni ljepilo
  • 2.5 Brtvljenje šavova na limenom krovu
  • 2.6 Video: Uradi sam popravak krova
• 3 Izračun troškova popravka

Preduvjeti za popravak krova u privatnoj kući

Da biste utvrdili stupanj oštećenja krova, ne trebate svaki dan gledati pod mikroskopom kako izgleda. Važno je obratiti pažnju na njegovo stanje nakon jakog vjetra, oluje, tornada, danonoćnih bujičnih kiša ili nakon otapanja snijega sa padina. Jasno je da ponekad morate riješiti problem u nuždi u bilo koje doba godine, a vrijeme se ne žuri da postane naš asistent. U slučaju ozbiljnih oštećenja krovnog materijala, sustava raftera, Mauerlata, možda će biti potrebni veći popravci, a u slučaju manjih oštećenja bit će dovoljne kozmetičke korekcije. Mnogi su ljudi svjesni situacija kada krov nedvosmisleno podsjeća vlasnika na potrebu hitnih popravaka mokrim mjestima na stropu ili, još gore, tekućim potocima duž zidova.

Ako se manji kvarovi na krovu ne otklone na vrijeme, mogu se pretvoriti u veliku štetu koja će prouzročiti propuštanje stropa

Ponekad problem ide mnogo dublje i nećete se moći snaći jednostavnom zamjenom lista škriljevca ili pločica. Preduvjeti za remont krova mogu biti:

• kršenja tehnologije polaganja krovišta i njegovog pričvršćivanja;
• neusklađenost krovnog materijala s nagibom krova;
• pogreške u dizajnu raftera ili odvodnog sustava;
• netočni izračuni koraka letve ili presjeka nogu rogova;
• pomoću neprikladne letve za odabranu vrstu krova;
• nekvalitetna instalacija materijala za zaštitu od topline i pare;
• pogrešno izvedeni spojevi na zglobovima doline, dimnjaci, Mauerlat ili ventilacijske cijevi.

Uradi sam popravak krova

Otkrivanje uzroka propuštanja krova, mehaničkih oštećenja, propuštanja i drugih nedosljednosti najčešće je moguće samo temeljitim pregledom. Ako vremenski uvjeti dopuštaju, a dostupni su potrebni građevinski materijali i alati, nastavite s vlastitim rješavanjem problema na krovu svoje vile ili ladanjske kuće.

Ako su se nedostaci na krovu tek počeli pojavljivati, mogu se otkriti samo temeljitim pregledom

Brtveni razmaci između zida i krova

Područja dodira zida i krova najranjivije su mjesto u cijeloj zgradi: tamo se nakuplja vlaga i otpad koji donosi vjetar, što kao rezultat čestih promjena temperature doprinosi kršenju nepropusnosti hidroizolacije materijal. Ako nema očiglednih mehaničkih oštećenja, problem se rješava cementnim mortom ili građevinskim brtvilom.

Građevinsko brtvilo koristi se za brtvljenje praznina male veličine

Izbor brtvila ovisi o vrsti krovišta. Na primjer, kada popravljate mekani krov na zglobovima, prikladnije je koristiti trepćuću metodu. Uključuje dvostruku izmjenu vodoodbojne mastike sa slojem geotekstila. Svaki sloj trebao bi se osušiti do 24 sata. Usklađenost s tehnologijom jamči najčvršći i najelastičniji spoj, otporan na ekstremne temperature od -40 do +70 ^o C i učinke oborina bilo kojeg intenziteta.

Detaljne upute za brtvljenje zglobova

1. Prije početka radova na popravku brtvljenja, uklonite ostatke i prašinu otpuhane vjetrom sa spoja. Sve nepravilnosti na mjestima nanošenja brtvila moraju se očistiti i izravnati.

2. Ako je zid od opeke, nanesite sloj žbuke na spoj, dobro ga poravnajte lopaticom i ostavite da se potpuno osuši. Na betonski zid nanesite bitumensku podlogu (temeljni premaz).

   

   Spoj krova sa zidom premazan je slojem žbuke ili bitumenske podloge

3. Pomoću sidrenih vijaka ojačajte spoj spojnom šipkom.

4. Nanesite silikonsko brtvilo ili tekuću gumu na površinu koju treba popraviti. Može se nanositi ručno ili sprejem. Ovako obrađena površina čini trajnu, čvrstu i elastičnu vezu.

   

   Šipka za nosače pričvršćena je na zid sidrenim vijcima i dodatno obrađena silikonskim brtvilom

Korištenje bitumenske trake s ojačanim aluminijskim premazom na ljepljivoj podlozi omogućuje brtvljenje najtežih spojeva krova i zida, bez obzira na to koja vrsta krovišta korištena u konstrukciji.

Upotreba bitumenske trake omogućit će hermetičko spajanje površina bilo kojeg složenog oblika

Video: hidroizolacija krovnih cijevi

Kako se riješiti kondenzacije na metalnom krovu

Pojava kondenzacije na metalnom krovu značajno smanjuje vijek trajanja krova i postaje razlogom njegovog remonta. Ovaj je problem uzrokovan temperaturnom razlikom između okoliša i materijala od kojeg je izrađen krovni pokrivač. Rezultirajuća vlaga ulazi u izolaciju, prodire kroz nju i s vremenom vlasnici počinju primjećivati padove ispod površine metalnog krova i mokre krugove na zidovima i stropu.

Kondenzacija na metalnoj površini krova nastaje zbog temperaturne razlike u unutrašnjosti i okolišu

Kondenzaciju mogu uzrokovati:

• gruba kršenja građevinske tehnologije prilikom postavljanja krova;
• nedovoljna izolacija krova ili gornjeg kata zgrade;
• nedovoljna ventilacija i nekvalitetna parna barijera ili njihovo potpuno odsustvo.

Ponekad postoji nekoliko razloga za stvaranje kondenzacije potkrovlja odjednom, tada je već potreban glavni remont krova s ispravljanjem pogrešaka u instalaciji svih komponenata. Nažalost, kako bi se uklonio ovaj problem, potrebno je u potpunosti demontirati krovni materijal, podkrovni film, izolaciju i obnoviti krov u skladu sa svim zakonima. Želja za uštedom na izolacijskim materijalima nekoliko puta povećava troškove daljnjeg remonta.

Da se krov ne bi prepravljao nekoliko godina nakon njegove izgradnje, krovni kolač mora se polagati u preporučenom slijedu koristeći samo visokokvalitetne materijale.

Polaganje se vrši obrnutim redoslijedom u skladu s tehnologijama:

1. Položen je film za zaštitu od pare. Na rogove je pričvršćen klamericama, a spojevi su zalijepljeni brtvenom trakom.

   

   Film parne barijere postavlja se preklapanjem i učvršćuje građevinskim klamericom

2. Instalirana je izolacija. Pričvršćen je na sustav raftera bez praznina.

   

   Izolacijske ploče postavljaju se u praznine između grednih greda tako da ulaze u naznačene ćelije s primjetnim smetnjama

3. Instalira se hidroizolacija.

   

   Film hidroizolacije širi se preko grednih greda preko izolacije

4. Na vodonepropusni sloj duž rogova pribijaju se šipke kontrarešeta, a zatim se postavlja uzdužna letva.

   

   Uzdužne šipke proturešetke učvršćuju hidroizolacijski film, a poprečna letva služi za učvršćivanje završnog sloja

5. Krov je postavljen.

   

   Krovni pokrivač je postavljen na unaprijed instaliranu letvu

6. Ako je potrebno, provodi se ponovni razvoj prozora potkrovlja i ventilacijskih sustava.

Bolje je unaprijed predvidjeti pravilno postavljanje krovne pite nego kasnije trošiti novac na remont krova. Ovo će uštedjeti novac, radnu snagu i gnjavažu.

Krov je potonuo - kako se izvući iz situacije

Spuštanje krova može se dogoditi zbog obilnih snježnih padalina i slabog sustava rogova. Da biste odredili otklon krova, povucite vizualnu crtu duž grebena između sljemenjaka. Ravna crta označava da grebenasta šipka i rogovi nisu oštećeni. Neravnomjerna crta označava unutarnja oštećenja grebena ili grede greda.

Da biste utvrdili progib, morate mentalno povući crtu duž grebena

Događa se da se u starim zgradama sljemen s vremena na vrijeme ili iz nekog drugog razloga sruši, ali to nema utjecaja na čvrstoću konstrukcije. Međutim, neće svaki vlasnik biti oduševljen ovakvim izgledom svog doma.

Kako sami izravnati krov: faze rada

Da biste ispravili situaciju s otklonom krova, sami se morate pridržavati određenih pravila i slijeda:

1. U potpunosti demontirajte stari krov.
2. Poravnajte prednje rogove na istoj visini.
3. Povucite uže ili kabel između njih da biste odredili kutove opuštenosti.
4. Postavite novi element grebena na stari, držeći zategnutu vodoravnu razinu.

5. Postavite dodatnu potporu ispod trupa grebena pomoću dizalice.

   

   Sljemenjak je izravnan dizalicom, a zatim je ispod njega instaliran dodatni nosač

6. Poravnajte sve trokute splavara s novim grebenom.
7. Po potrebi ispunite dodatne letvice.
8. Pomoću duge ravne daske provjerite jesu li poravnati svi udubljenja krova.
9. Ako su svi nedostaci sanirani, pokrijte krov novom oblogom.

Naravno, ako je, osim slijeganja, premaz teško oštećen i imao višestruke nedostatke, stari krovni materijal možete u potpunosti zamijeniti novim. Ako vam financije dopuštaju, pokrijte svoju kuću modernim krovnim materijalom: euro škriljevcem, metalnim pločicama itd.

Drugi razlog progiba krova može biti neravnomjerno skupljanje temeljnih stupova ispod zgrade. Ovaj se problem češće javlja tijekom gradnje drvenih stanova. U ovom ćete slučaju morati poravnati ne samo greben krova, već i samu kuću. Teško ćete riješiti ovaj problem sami - morat ćete zaposliti tim kvalificiranih graditelja.

Kako zakrpati krov

Propusni krov signalizira da vlaga, koja sustavno ulazi unutra, može dovesti do oštećenja drvenih podova, električnih ožičenja, unutarnjeg uređenja i druge imovine. Ako nema ozbiljnih pogrešaka u dizajnu i ugradnji premaza, možete proći s kozmetičkim popravkom.

Da biste pokrpali krov, morate:

1. Oštećeno mjesto premaza, zajedno s dijelom hidroizolacijskog materijala (ako je oštećen), zamijenite cijelim listom škriljevca, pločica ili valovite ploče.

   

   Ako je oštećeno područje veliko, možete zamijeniti cijeli krovni lim.

2. Vratite nepropusnost spojeva konstrukcije pomoću bitumenske trake ili mastike.

3. Zamijenite istrošene ili neispravne pričvrsne elemente novima pogodnima za ovu vrstu krovišta.

   

   Prilikom postavljanja novih krovnih limova moraju se koristiti moderni pričvršćivači

Dobar materijal za krpanje na površini metalnog krova su izmjenična četiri sloja ostataka bilo koje tkanine i nitro boje. Iako takva pita ne izgleda baš estetski ugodno na krovu, praktički će je i pouzdano zaštititi od propuštanja do većih popravaka.

Stavili smo zakrpu na krov škriljevca: upute korak po korak

Pridržavajući se svih preporuka i pravila, lako možete popraviti rupu ili pukotinu na krovu škriljevca vlastitim rukama. Prije toga, također je potrebno pregledati cijeli sustav raftera i izolacijski materijal, jer bi im vlaga koja redovito ulazi u rupe i pukotine mogla naštetiti. Ako se pronađu problemi, bolje ih je popraviti neposredno prije kozmetičkih popravaka. U suprotnom, morat ćete prekriti krov od nule.

Slijedeći upute, neće biti teško zakrpati pukotinu na škriljevcu.

Da bismo zakrpali pukotinu na škriljevcu, trebamo:

1. Temeljito očistite mjesto popravka od smeća i mahovine čvrstom četkom i isperite pod jakim mlazom vode.
2. Pripremite smjesu za popravak, koja uključuje cement i azbest (u omjeru 2: 3). Pomiješanim sastojcima dodajte PVA ljepilo razrijeđeno vodom 1: 1 do konzistencije guste pavlake.
3. Nanesite sastav na apsolutno suhu površinu oštećenog škriljevca. Flaster se može izvesti u obliku kruga, ovalnog ili pravokutnika, ovisno o obliku nedostatka. Debljina sloja ne smije prelaziti 1 mm.

4. Pukotinu i susjedni dio škriljevca naizmjence rasporedite ljepljivom smjesom u 3-4 sloja, ostavljajući da se svaki sloj osuši prije nego što se potpuno stvrdne.

   

   Pukotina u škriljevcu može se popraviti primjenom posebnog sastava cementa i azbesta na bazi PVA ljepila

Takve popravke treba izvoditi po suhom i oblačnom vremenu, izbjegavajući izravnu sunčevu svjetlost.

Drugi mogući način zaptivanja pukotina na površini škriljevca je priprema ljepljive smjese od pjene, otopljene u benzinu. Kao rezultat, stvara se gusta ljepljiva masa koja se dobro polaže i brzo stvrdnjava na krovu. Stakloplastika se koristi kao armaturni sloj.

U prodaji je i posebna smjesa za hidroizolacijsku smjesu za popravak čija se shema primjene ne razlikuje od prethodnih uputa. Samo u tom slučaju pukotina se mora dobro odmastiti otapalom ili acetonom.

Video: uradi sam ljepilo za krov

Brtvljenje šavova na limenom krovu

Nije potrebno demontirati cijeli poklopac za brtvljenje spojeva šavova na limenom krovu. Zamijenite limom samo potrebno oštećeno područje. Pomoću presavijenih zatvarača možete spojiti dvije željezne ploče. Takve veze su pouzdane i trajne. Kada popravljate krov vlastitim rukama, upotrijebite krovni okvir. U ovom se slučaju kao brtvilo koristi jednostavni crveni olovo.

Za spajanje lima koristite krovne okvire

Međutim, treba napomenuti da mastike na bazi smole nisu prikladne za metalni krov. Ovdje će biti prikladna upotreba poliuretanskog brtvila. Pomoću nje obradite rubove lima ako mala površina krova procuri zbog hrđe. Ako sve odmastite i slijedite upute, možete na neko vrijeme odgoditi trošak novca za remont.

Video: uradi sam popravak krova

youtube.com/watch?v=9-Hug4FeaZY

Izračun troškova popravaka

Izračun troškova popravka krovišta ovisi o području oštećenja, upotrijebljenom materijalu i opsegu radova. Ako sami odlučite zamijeniti cijeli krov ili određeni njegov dio, morate uzeti u obzir samo troškove građevinskog materijala i njihov prijevoz od skladišta ili trgovine do odredišta. Ako odlučite povjeriti takav odgovoran posao kompetentnim visokokvalificiranim krovopokrivačima, trošak će se sastojati od nekoliko komponenata:

• demontaža propalog premaza;
• cijena (ako je potrebno) novog krovnog materijala, sustava pričvršćivanja, drvene grede za rogove i letve, kao i materijala za parnu i toplinsku izolaciju;
• dostava;
• ugradnja potrebnih elemenata u sastav krovne torte.

Propuštanje krova nužno podrazumijeva popravak krovišta. Sezonski pregledi i prepoznavanje oštećenja pomoći će izbjeći hitne popravke krovne površine i unutarnje završne radove. Stoga čak i manji nedostaci u ugradnji krovnog materijala često glatko ulaze u velike financijske probleme. Dovoljno je pregledati krov prije zimskih mrazeva i nakon proljetnog otapanja snijega. Inspekcija nakon prirodnih katastrofa - oluje, tornada, uragana također će biti korisna. I posljednji savjet: nemojte zaboraviti koristiti sigurnosno uže tijekom popravaka i nikada nemojte raditi sami na visini.